丽江市华坪县芒果小镇暨田园综合体基础设施及配套工程
政府和社会资本合作项目（三次）-预中标结果公示
云南云岭工程造价咨询有限公司受华坪县住房和城乡建设局的委托，就丽江市华坪县芒果小镇暨田园综合体基础设施及配套工程政府和社会资本合作项目（三次）政府采购进行公开招标。2019年12月06日在华坪县公共资源交易中心进行开标和评标工作，已完成采购结果确认谈判工作。现将预中标结果公示如下：
1. 项目名称：丽江市华坪县芒果小镇暨田园综合体基础设施及配套工程政府和社会资本合作项目（三次）
2. 招标编号：ZCZB-2019-008
3.项目授权主体：华坪县人民政府
4.项目实施机构：华坪县住房和城乡建设局
5.采购人：华坪县住房和城乡建设局
6.采购代理机构：云南云岭工程造价咨询有限公司
7.采购范围：本项目的社会资本方，负责本项目设计、投融资、建设、运营工作等。
8. 运作模式：采用BOT（建设-运营-移交）。
9. 建设内容与运营内容：
9.1建设内容：本项目建设内容包含特色小镇市政基础设施工程、特色小镇管理中心暨游客接待中心、傈僳族文化体验街区、芒果文化活动中心、文化展示区、芒果科技中心馆、农产品会展中心、田园综合体农业基础设施工程等。
9.2运营内容：项目建设完成进入运营阶段，项目公司运营内容包括：
一期为市政基础设施维修维护；芒果文化交流中心和傈僳族文化体验街区直接运营；会议活动中心、康养运动休闲中心及傈僳族文化体验街区等建筑物的出租和物业管理；
二期为市政基础设施维修维护；文化演艺中心和停车场运营；芒果科技中心、农产品展销中心及河滨公园内报刊亭等建筑物出租以及和物业管理。
10. 项目回报机制：可行性缺口补助。
11. 预中标结果公示期：2019年12月09日至2019年12月13日
12. 预中标结果：
（1）预中标社会资本：以丽江市清洁载能产业投资有限责任公司为牵头人与华坪汇源特色小镇有限公司组成的联合体；
（2）投标报价：
①折现率：6.40% ；
②融资成本率上浮值：上浮率（S）=1.85%，融资成本率= 6.75% ；
③合理利润率：5.50%。
（3）合作期限：合作期17年，其中：预计建设期4年，分两期建设，每期建设期2年，运营期13年。
13.公示网址：
“中国政府采购网”、“中国采购与招标网”、“云南省政府采购网”、“云南省公共资源交易信息平台网”、“丽江市公共资源交易系统电子服务”。
根据《政府采购法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》及相关法律、法规的规定，现将该项目采购预中标结果予以公示，接受社会监督。各有关当事人对预中标结果有异议的，可以在预中标结果公示发布之日起五个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
采 购 人：华坪县住房和城乡建设局
单位地址：狮山路319号
联 系 人：李主任
联系电话：0888-6128850
代理机构：云南云岭工程造价咨询有限公司
公司地址：昆明市盘龙区小坝路2号金尚俊园C座30楼
联 系 人：曹慕华（13888182723）、赵朱巍（18669087672）
联系电话（传真）：0871-65749575
2019年12月06日
