宜国发项目管理有限公司受哈尔滨工业大学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对哈尔滨工业大学明德楼物业服务采购项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：哈尔滨工业大学明德楼物业服务采购项目
项目编号：HITZB-2019000192
项目联系方式：
项目联系人：王老师
项目联系电话：0451- 86417955
采购单位联系方式：
采购单位：哈尔滨工业大学
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区西大直街92号
联系方式：王老师0451- 86417955
代理机构联系方式：
代理机构：宜国发项目管理有限公司
代理机构联系人：邱实、陈茂超0451-84215818
代理机构地址： 哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1.招标条件
本招标项目已获得主管部门批准,项目资金为国拨资金；采购人为哈尔滨工业大学，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 采购人：哈尔滨工业大学；
2.2 项目名称：哈尔滨工业大学明德楼物业服务采购项目
2.3 项目编号：HITZB-2019000192
2.5采购预算：630.78万元（210.26万元/年）
2.6服务周期：三年，合同一年一签，按季度结款。
2.7服务地点：哈尔滨工业大学明德楼
2.8采购数量及技术要求：见公告附件3。
3.供应商资格要求
3.1拟参加本项目的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册的（不含香港、澳门、台湾地区），且具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件。
3.2潜在供应商需具备有效的营业执照且经营范围包含“物业管理”或“物业服务”等相关内容。
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加项目投标。
3.4采购人或采购代理机构将通过“中国政府采购网”、“信用中国”对拟参加本项目的潜在供应商企业信用记录进行查询，以开标当天网站查询结果截图为准，对列入失信记录名单的，按投标无效处理。
3.5本项目不接受联合体。
注：如供应商对上述供应商资格要求有异议，可以在报名期内携带相关的书面材料向采购代理机构提出异议。
4.资格审查方式
本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
5.投标报名
5.1 凡有意参加投标者，请于2019年12月20日至2019年12月26日（国家法定公休日、节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分。(北京时间下同)，将报名材料送达至宜国发项目管理有限公司（哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401），以便获取招标文件；
5.2供应商请填写《哈尔滨工业大学招标采购项目投标报名登记表》，报名时需提供以下材料：
1）哈尔滨工业大学招标采购项目投标报名登记表（附件1）；
2）法人授权委托书（加盖企业公章及法定代表人签字，如报名人为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明）；
3）被授权人身份证（原件及加盖企业公章的复印件）；
4）法定代表人身份证（加盖企业公章的复印件，如报名人为法定代表人，须提供本人的身份证原件及加盖企业公章的复印件）；
5）营业执照（加盖企业公章的复印件）；
6）基本账户开户许可证或基本存款账户信息单（加盖企业公章的复印件）；
7）2019年1月至10月连续依法缴纳增值税和2019年前三季度依法缴纳企业所得税的凭据（如在规定的时间段内没有发生业务的，则提供纳税申报表，及社会保险缴纳证明；依法免税的提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）（加盖企业公章的复印件）；
8）《供应商诚信承诺书》（附件2）。
以上材料的复印件须与原件一致，复印件（或打印件）须清晰、完整且加盖企业公章，潜在供应商应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责，资料不全，报名将不予受理。采购人将对供应商提供的资料进行核实，一旦发现有弄虚作假的情况，供应商登记无效。
5.3在受理投标报名后，不允许更换投标报名时拟派的授权委托人，否则其投标无效。
6.招标文件的获取
6.1招标文件售价：500元人民币，文件售后不退。
6.2获取地点：宜国发项目管理有限公司（哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401）
7.投标文件的递交
7.1投标截止时间及开标时间：2020年1月9日9时整(北京时间，下同)
7.2投标文件递交地点及开标地点：哈尔滨工业大学一校区校外街9号标准化评标室；
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购代理机构不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）
中国招标投标网（http://www.cec.gov.cn/）
哈尔滨工业大学招标与采购管理中心(http:// cgzx.hit.edu.cn)
9.本项目招投标过程中如出现有弄虚作假、恶意投诉和无理缠诉行为的投标企业，将严格按相关法律和相关规定处理。
10.联系方式
采购人：哈尔滨工业大学
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区西大直街92号
联系人：王老师
电话：0451-86417955
采购代理机构：宜国发项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401
联系人：邱实、陈茂超
电话：0451-84215818
2019年12月19日
二、投标人的资格要求：
3.1拟参加本项目的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册的（不含香港、澳门、台湾地区），且具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件。3.2潜在供应商需具备有效的营业执照且经营范围包含“物业管理”或“物业服务”等相关内容。3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加项目投标。3.4采购人或采购代理机构将通过“中国政府采购网”、“信用中国”对拟参加本项目的潜在供应商企业信用记录进行查询，以开标当天网站查询结果截图为准，对列入失信记录名单的，按投标无效处理。3.5本项目不接受联合体。
三、招标文件的发售时间及地点等：
预算金额：630.78 万元（人民币）
时间：2019年12月20日 08:30 至 2019年12月26日 16:30(双休日及法定节假日除外)
地点：黑龙江省哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401
招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
招标文件获取方式：现场购买
四、投标截止时间：2020年01月09日 09:00
五、开标时间：2020年01月09日 09:00
六、开标地点：
哈尔滨工业大学一校区校外街9号标准化评标室
七、其它补充事宜
八、采购项目需要落实的政府采购政策：
详见招标文件
