中新网北京4月22日电 (记者 于立霄)为缓解中小微企业资金压力，北京市国资委发布《关于减免中小微企业3月和4月房租的实施细则》，餐饮、便利店、美容美发等门店纳入减租范围。
22日，北京市国资委党委委员、副主任、一级巡视员孟韬在新闻发布会上介绍说，与2月份的相关政策相比，本轮房租减免除延长政策实施时限2个月外，还突出精准提质，突出高质量发展与减量发展的需要。
今年2月京16条发布以来，北京各市属国企克服自身经营困难，积极主动为符合条件的中小微企业、个体工商户减免2月份房租。截至目前，36家市管企业计划减免租金金额合计约9.8亿元，涉及国有产权主体950个、中小微企业及个体工商户2.36万余家。
在总结2月份租金减免工作经验、吸纳各方意见建议的基础上，此次推出的《实施细则》在减免原则、适用范围、减免工作程序、转租行为的规定、督导检查等十一个方面进行了明确。
孟韬介绍说，本轮租金减免坚持与全市复工复产相结合，与首都功能定位和疏解整治促提升相结合，与保障城市运行和保障民生相结合，与产业结构优化调整相结合，适用范围主要有以下三类：
一是符合北京市城市功能定位、不在疏解整治范围且经营困难的，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的在京注册的中小微企业及在京取得营业执照且在2019年有完税证明的个体工商户。
二是支持保障民生的企业渡过难关，将受疫情影响严重且在京注册的餐饮、便利店、美容美发、家政4类生活性服务业企业以分公司形式设立的连锁直营门店，分公司或门店符合享受房租减免的中小微企业相关条件要求且承担房租费用的纳入减免范围。
三是支持民办幼儿园的发展，将承租京内市属国有企业房产从事办学活动的由市、区教委审批认定的民办幼儿园，依照防疫规定延期开学且不裁员、少裁员的纳入减免范围。
《实施细则》明确了“拟享受租金减免的承租单位”的工作程序，更加突出市、区、企联动，压实属地责任，各区政府要结合本行政区的区域发展规划及疏解整治促提升的整体计划安排，提出本区域内符合减免条件且承租市属国企房产的单位。
《实施细则》提出了对三种不同性质“二房东”情况的解决路径，避免出现减免租金停留在“二房东”的现象，确保符合条件的承租单位真正享受到政策实惠。
对于减免方式，《实施细则》提出，租赁双方可通过协商灵活采取退、免、延等方式实施房租减免。已收取租金的，可退还减免金额；尚未收取租金的，可直接减免相应租金；也可以在租赁合同到期后，免费延长与减免金额相对应的租期。
同时，《实施细则》还明确了工作要求，各市管企业要提高租金减免过程中各环节的工作效率，及时修订合同或签订补充协议，完成房租减免工作；市国资委将不定期检查各市管企业租金减免落实情况，确保房租减免政策真正落实到位。(完)
