01 昆明城市发展
城市基本概况
昆明为云南省会城市，为东南亚、南亚的中心、滇中城市经济圈中央处理器，是云南绝对的单核城市，国家“一带一路”重大战略最前沿，已成为全新的国家名片。
●长水机场：共开通航线：348条（国际和地区航线78条，其中南亚东南亚航线65条）、通航城市173个（国内122个、国际47个、地区4个）为全国五大门户机场之一，2020年旅客吞吐量达到3300万人次。
●高铁南站：最大年载量4380万人，未来“八入滇、四出境”以昆明为起点的泛亚高铁，共计4条主线， 8个国家。
●城市交通：2017年2月，国务院发布《“十三五”现代综合交通运输体系发展规划》，昆明被定为全国12个最高等级的国际性综合交通枢纽之一。
●桥头堡战略：2009年，胡锦涛主席提出桥头堡战略，将昆明建设为面向中亚、西欧、南亚、东南亚的区域性金融中心、国际物流中心。
●一带一路：2015年3月28日发布的《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海 上丝绸之路的愿景与行动》中，云南被定位为面向南亚东南亚的辐射中心。
●外交部推介：2017年2月，外交部和云南省政府举行“开放的中国：魅力云南世界共享”云南全球推介活动，昆明吸引了来自世界各地的目光。
各区功能定位
●西山区环滇发展为高端居住区。未来重点开发春雨路沿线、马街片区、昆明西客站片区等；
●五华区为传统市中心，重点发展西北新城；重点发展规划西北新城——西市商业、商务及智慧生态居住城，逐步推进西翥旅度片区开发。
●盘龙区为发展最成熟区域。未来重点开发新北新城及龙泉路沿线；
●官渡区为地产开发聚焦区，未来昆明城市新中心。巫家坝、官南、日新路、凉亭、 螺蛳湾片区，加快打造国际航空 大都市核心区；
●呈贡区为花都展示区及科教新城。市级行政中心、文化中心（大学城）高新产业发展、旅度康养大发展。
城市人口情况
根据第七次全国人口普查数据统计，截止目前昆明市常住人口为846008人，与2010年第六次全国人口普查的6432212人相比，增加2027876人，增长31.53%，年平均增长2.78%。昆明“十四五”规划明确，预计到2025年，昆明常住人口达到1000万左右，人口主力增长点以“五区一 市一县”为主，受城市发展格局影响，预计官渡区人口增长将超过40万。
城市发展格局
昆明主力发展方向由原来的“南延北拓”，调整为“南控东进”开放式城市空间结构，即以空港为支点打造航空大都市，开辟城市发展新空间；未来的空港即将进入发展快车道。
P《昆明市城市总体规划(2011-2020年)》明确了昆明中心城区未来 “南延、北拓”的空间发展方向，中心城区=主城区+呈贡新区。昆明将形成“核心—网络、两轴、 两带”的开放式城市空间结构。
P《昆明市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》对昆明城市总体规划做出了新的提法——“东进、西拓、南控、北延、中优”。相较此 前“南延北拓”发展规划，最大的变化是“南延”变成了“南控”。未来昆明的发展将“东进”，加快打造航空大都市，开辟城市发展新空间。
02 昆明国际包装印刷城介绍
昆明国际包装印刷城规划用地7576亩，预计总投资100亿，年产值160亿元，集包装印刷行业编、印、发、物流、科技、信息、交易为一体的西南地区最大包装印刷产业集聚区。
该园区隶属官渡区，是围绕昆明长水机场建设规划开发的临空特色工业园区——“官渡区工业园区”位于主城东北部，占地95平方公里，按“一区四园”构架布局了4个功能各异的产业园——现代物流及装备制造产业园、包装印刷产业园、临空产业园、航空保税产业园。
03 项目介绍
本项目位于新320国道旁《昆明国际包装印刷产业基地》B-2-2地块，距离昆明市中心仅需25分钟车程，是官渡工业园区为贯彻落实云政发［2010］23号文《云南省人民政府关于加快工业园区标准厂房建设的意见》文件精神，坚持按照“企业集中、资本积聚、产业集群、土地集约”的原则，以工业园区为载体，改善工业投资环境，构筑良好招商引资平台，广泛吸纳中小及非公企业入园发展、集聚壮大的重要举措。总用地面积40860.90平方米（合61.29亩）。产业内最北边为配套综合楼合宿舍楼。1＃－6＃六栋标准厂房由北向南顺序排列。建筑主要为南北朝向。
▲项目区位图
宿舍楼为主体六层框架结构建筑，采用现浇屋面。建筑总高为22米，其标准层约3米。各层平面是“U”形布置。一层主要设门厅、值班室、宿舍间及医疗卫生服务站；二至六层主要设宿舍间，各宿舍均配套生活阳台及卫生间。宿舍楼共248间，每件按4个床位设置，户型方正，设计时充分考虑了居住的舒适性，日照采光较好。宿舍楼面积：单间约32.42平方米；宿舍楼装修标准：太阳能供热，卫生间蹲坑安装，阳台面盆安装。
▲标准厂房效果图
▲宿舍楼效果图
▲宿舍实景图
▲室内设施图
▲专业团队的物业管理
