北京航空航天大学校园规划建设与资产管理处房产信息管理系统更正公告

序号

原招标文件内容

更正事项

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第四章 服务需求书 1系统概况中：“住房资产主要是指职工住宅、周转房（教师公寓）等。住房管理包括职工住宅的配置、公租房源的配置、周转房管理、物业供暖费管理、住房补贴管理等。住房管理子系统职能主要实现：1.未分配职工住宅的管理（分配过程记录等）；2.已分配职工住宅的配置（主要为分配情况记录）；3.公租房管理（含二级单位管理）；4.周转房管理（含二级单位管理）；5.物业供暖费管理；6.住房补贴管理。”变更为：

住房资产主要是指职工住宅、周转房（教师公寓）等。住房管理包括职工住宅的配置建立学校房产及房改业务工作网络办公平台，提高办公效率，提升住房综合管理服务能力。对单位房产和人员档案数据信息库原有的数据进行充分的整合，实现房改业务、住房补贴业务、供暖物业补贴业务以及教师公寓、沙河公租房入住情况等数据共享，实现网上业务受理、设置业务提醒，使数据库运行稳定可靠，保证随着系统数据量的增加，系统具备高效的数据处理功能。住房管理包括学校管理的职工住宅的档案、公租房源的配置、周转房管理、物业供暖费补贴管理、住房补贴管理等。住房管理子系统职能主要实现：1.未分配职工住宅的管理（分配过程记录等）；2.已分配职工住宅的配置（主要为分配情况记录存档、查询、纸质档案扫描存档）；3.公租房管理（含二级单位管理）；4.周转房管理（含二级单位管理）；5.物业供暖费管理；6.住房补贴管理。

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第四章 服务需求书 2.3住房管理子系统中：“住房管理信息化主要实现职工住宅分配状况的查询统计，未分配职工住宅的管理（包括申请、审核、查询、统计等），公租房的现有情况、使用状态、申请、审批等，周转房的现有情况、使用状态、申请、二级单位审批等，引育人才周转房的使用状态、申请、学校审批等，物业供暖费的发放情况及查询统计，住房补贴发放情况及查询统计。”变更为：

住房管理信息化主要实现职工住宅分配状况情况（含学校分配住房及职工在外单位分配的住房和自购住房情况）的查询统计，未分配职工住宅的管理（包括申请、审核、查询、统计等），公租房的现有情况、使用状态、申请、审批等，周转房的现有情况、使用状态、申请、二级单位审批等，引育人才周转房的使用状态、申请、学校审批等，物业供暖费的发放情况及查询统计，住房补贴发放情况及查询统计。由于个人住房、职务职称变化，能及时提醒办理相关业务（如提高住房标准、提高物业供暖补贴标准等）。

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第四章 服务需求书 “2.3住房管理子系统” 新增：

2.3.3承租住房管理

承租公有住房登记备案、日产查询、生成租金记录等。

2.3.4住房补贴管理

1.根据住房档案基础数据的人事和房屋信息，以文件规定为依据，自动核算出个人的补贴类型及金额。

2.职工输入工作证号和密码，可实现房补相关业务申请、申请表格的打印和房补发放情况查询等功能。

3.网上申请房补审核通过后，根据人房信息自动核算个人住房补贴金额，进行网上公示。

4.领导网上进行发放审核，打印纸质材料上报财务部门发放。

2.3.5物业供暖补贴管理

1.根据住房档案基础数据的人事和房屋信息，以文件规定为依据，自动核算出个人的补贴金额。

2．领导网上进行发放审核，打印纸质材料上报财务部门发放。